Pensjonat 240 m² | 200 m od jeziora Wigry (Suwalski, Suwałki, Stary Folwark)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Starym Folwarku koło Suwałk – budynek dawnego Pensjonatu Aga o powierzchni ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 893 m².
Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów w linii prostej od jeziora Wigry oraz w bardzo niewielkiej odległości od plaży. To lokalizacja, która daje świetne możliwości zarówno do ponownego uruchomienia działalności turystycznej, jak i stworzenia dużego domu mieszkalnego w jednym z najbardziej atrakcyjnych zakątków Suwalszczyzny.
Budynek jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Wykonano już część najważniejszych i kosztownych prac – wymieniona została cała stolarka okienna i drzwiowa oraz zainstalowana pompa ciepła wraz z buforem.
Wnętrze wymaga dokończenia remontu i wykończenia, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia obiektu według własnej koncepcji.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się aż 6 niezależnych pokoi dla gości. Każdy z nich posiada własną łazienkę z prysznicem.
Układ ten jest szczególnie interesujący dla inwestora planującego działalność noclegową – pensjonat, pokoje gościnne czy wynajem krótkoterminowy.
PARTER
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z kominkiem,
- oddzielna kuchnia,
- 3 dodatkowe pokoje / sypialnie,
- toaleta,
- łazienka z wanną z hydromasażem,
- dwa niezależne wejścia do budynku.
Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują się:
- sauna,
- kuchnia,
- umywalnia,
- garaż,
- pomieszczenia gospodarcze,
- duży salon / sala rekreacyjna z kominkiem,
- przestrzeń, w której wcześniej funkcjonował bar.
Lokalizacja – 200 m od Wigier
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Budynek położony jest w Starym Folwarku, w sąsiedztwie jeziora Wigry. Odległość od jeziora wynosi około 200 metrów w linii prostej.
W pobliżu znajdują się plaże, restauracje oraz infrastruktura turystyczna, m.in. restauracje Pod Sieją i Azymut.
Stary Folwark jest miejscowością turystyczną, a bliskość jeziora Wigry daje tej nieruchomości naturalny potencjał pod działalność noclegową.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia budynku: ok. 240 m²
Powierzchnia działki: 893 m²
Odległość od jeziora Wigry: ok. 200 m w linii prostej
Lokalizacja: Stary Folwark, okolice Suwałk
Nieruchomość oferuje 9 pokoi na parterze i piętrze, w tym 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, a ponadto rozbudowaną część piwniczną.
To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka nieruchomości z potencjałem i chce dokończyć rozpoczętą modernizację oraz przywrócić obiektowi funkcję pensjonatu. Alternatywnie budynek może zostać zaadaptowany na duży dom mieszkalny.
Zapraszamy na prezentację oraz złożenie oferty zakupu.
>> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące również środki na wykończenie domu abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się bezpieczniej. <<
*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/e2c94b166e684c8ebbdc0b009a052b3b