Gotowa inwestycja — lokal z najemcą do 2029r (Gołdapski, Gołdap, Pl. Plac Zwycięstwa)

Wyjątkowa lokalizacja, stabilny najemca, gotowa inwestycja

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 71,76 m², położonego w prestiżowej i doskonale widocznej lokalizacji przy Placu Zwycięstwa 11.

Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada reprezentacyjny front z dużymi witrynami od ulicy oraz wejście bezpośrednio z ciągu pieszego. Dzięki położeniu przy głównym rynku nieruchomość korzysta z dużego natężenia ruchu pieszego i samochodowego, a dodatkowym atutem są liczne miejsca parkingowe w najbliższej okolicy.

Wnętrze lokalu jest przestronne, jasne i funkcjonalne. Główna sala usługowa daje szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub obsługi klienta. Dodatkowo lokal posiada zaplecze gospodarcze, pomieszczenie socjalne oraz toaletę.
Lokal wyposażony jest w podłogowe ogrzewanie oraz tradycyjne grzejniki.

Najważniejszą zaletą oferty jest stabilność inwestycji — lokal jest obecnie wynajmowany przez wieloletniego najemcę, który od lat prowadzi działalność w tym miejscu. Umowa najmu została przedłużona do 01.01.2029 r., a nowy nabywca przejmuje nieruchomość wraz z najemcą.

Czynsz do wspólnoty wynosi 787 zł miesięcznie i obejmuje m.in. wodę oraz ogrzewanie.

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości komercyjnej w bardzo dobrej lokalizacji, z gotowym najmem i potencjałem długoterminowego utrzymania wartości.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, umów się na prezentację nieruchomości i złóż ofertę zakupu !

>> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów, obejmujące również ewentualne środki na odświeżenie tego lokalu abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. <<

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/81b06575a0684b2985c3e6633eb7b1ac