Grunty leśne i rolne 17 ha z miejscem na siedlisko (Olecki, Świętajno, Dybowo)
Są jeszcze miejsca, gdzie poranna kawa smakuje inaczej. Gdzie zamiast ulic słychać wiatr w koronach drzew, a najbliższym sąsiadem częściej jest sarna niż człowiek.
Właśnie taka jest ta nieruchomość położona w Dybowie, w gminie Świętajno, w powiecie oleckim – kompleks gruntów leśnych i rolnych o powierzchni aż 17,76 ha, położony wśród mazurskich wzgórz, lasów i jezior.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne siedlisko z dala od miasta, żyć bliżej natury albo bezpiecznie ulokować kapitał w ziemi i lesie.
Na terenie nieruchomości znajduje się naturalna polana idealnie nadająca się pod budowę siedliska lub zabudowy zagrodowej. Właściciele złożyli już wniosek o wydanie warunków zabudowy – procedura jest w toku.
Struktura gruntów obejmuje około:
• 15,72 ha lasów
• 0,99 ha łąk i pastwisk
• 1,05 ha gruntów pod rowami, nieużytki
UWAGA !! Nieruchomość może być nabyta przez wszystkich chętnych, nie jest objęta procedurą uzyskania zgody z KOWR !!
Z uproszczonego planu urządzenia lasu wynika obecność zróżnicowanego drzewostanu – m.in. sosny, świerku i olchy w wieku od około 20 do nawet 80 lat, co daje możliwość prowadzenia gospodarki leśnej oraz pozyskiwania drewna zgodnie z planem urządzenia lasu.
Nieruchomość ma bardzo ciekawy układ przestrzenny – działki tworzą naturalny, zielony kompleks z własnymi drogami dojazdowymi, polanami i ścianami lasu zapewniającymi prywatność. Widoczne na zdjęciach granice działek pokazują ogrom przestrzeni i potencjał tego miejsca.
Istnieje możliwość wybudowania 0,50 ha stawu.
W niedalekiej odległości znajdują się jeziora, tereny rekreacyjne i typowe dla Mazur Garbatych krajobrazy – pagórki, lasy i rozległe zielone przestrzenie. To idealne miejsce dla miłośników natury, koni, off-gridowego stylu życia, myślistwa, turystyki lub spokojnego życia z dala od cywilizacyjnego zgiełku.
Atuty nieruchomości:
- możliwość budowy siedliska / zabudowy zagrodowej
- duży udział gruntów leśnych
- potencjał inwestycyjny i rekreacyjny
- media w pobliżu
- dojazd drogą asfaltową i żwirową
- naturalna polana pod zabudowę
- sąsiedztwo rozproszonej zabudowy
- wyjątkowa prywatność i cisza
Media obejmują wodociąg w drodze asfaltowej i gruntowej, prąd w sąsiedztwie oraz możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków.
To nieruchomość, której nie kupuje się wyłącznie na dziś. To miejsce budowania stylu życia, prywatnej przestrzeni i realnego kontaktu z naturą.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zaznaczone granice na zdjęciach są poglądowe i mogą różnić się w rzeczywistości. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.