Plac Zwycięstwa 1, 19-500 Gołdap
+48 602 153 389, +48 604 082 162
Tadeusza Kościuszki 100, 16-400 Suwałki
+48 606 376 497, +48 606 376 774, +48 606 376 765
Matki Teresy z Kalkuty 4, 19-300 Ełk
+48 886 018 067
Na wyłączność
Numer oferty62/10597/ODS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena650 000 PLN
Powierzchnia205.8 m2
Cena za m23 158,41 PLN / m2
Liczba pokoi6
Rynekwtórny
Forma własnościwłasność
Ogrzewaniec.o. własne,kominek
Źródło c.w.bojler
Liczba łazienek1
Umeblowaniemożliwe
Oknapcv
Typ kuchnioddzielna
Materiał ściandrewno
Rok budowy1939
Kształt działkinieregularny
Ukształtowanie terenuzróżnicowane
Droga dojazdowaasfaltowa
Uzbrojenie działki - przyłączakan. miejska
Instalacje w domuelektryczna, wodna
Pokrycie dachudachówka ceramiczna
Typ domustylowy
Klimatyczne siedlisko przy Puszczy Rominckiej (Gołdapski, Dubeninki, Żytkiejmy)
Urokliwe siedlisko na skraju Puszczy Rominckiej – Żytkiejmy, Mazury / Podlasie – po remoncie, w atrakcyjnej cenie!
Marzysz o spokojnym miejscu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie czas płynie wolniej? Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą klimatycznego siedliska z duszą, położonego na pograniczu Mazur i Podlasia – w malowniczej miejscowości Żytkiejmy, gm. Dubeninki, tuż przy granicy Puszczy Rominckiej.
ZABUDOWANIA – tradycja i charakter z nowoczesnym komfortem
Na ogrodzonej, zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 11 262 m² znajdują się:
Dom mieszkalny (ok. 205 m²) – budynek szkieletowy po kompleksowym remoncie z zachowaniem klimatu starego siedliska:
- nowy dach i stolarka okienna, odrestaurowana drewniana elewacja,
- nowoczesna kotłownia na pellet (ekologiczne ogrzewanie),
- zaadaptowany poddasz z funkcją mieszkalną,
- wnętrza z zachowanymi oryginalnymi, drewnianymi drzwiami, dodającymi wyjątkowego charakteru.
Murowany budynek gospodarczy (98 m²) – z czerwonej cegły, z nowym dachem i kilkoma pomieszczeniami użytkowymi.
Stodoła drewniana (149 m²) – w bardzo dobrym stanie, idealna do adaptacji (np. na pracownię, przestrzeń rekreacyjną, magazyn lub przestrzeń dla agroturystyki).
DZIAŁKA – przestrzeń, widoki i sielski klimat
- Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi – wygodny dojazd przez cały rok.
- Za zabudowaniami – łąka na wzniesieniu z przepięknym widokiem na okolicę.
- Przy domu – sad owocowy i miejsce do wypoczynku.
- W mpzp oznaczona MR/MN - tereny istniejącej i projektowanej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.
Media:
- prąd, wodociąg, kanalizacja, C.O. na pellet, światłowód - idealny do pracy zdalnej
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ – naturalne piękno i możliwości inwestycyjne
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków północno-wschodniej Polski. Idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, a także z myślą o inwestycji – np. agroturystyce.
W bliskiej okolicy znajdują się:
- Park Krajobrazowy Puszczy Rominckiej (ponad 7 400 ha dzikiej przyrody),
- Mosty w Stańczykach – architektoniczna perła z 1917 r.,
- Trójstyk granic Polski, Litwy i Rosji – wyjątkowe miejsce dla pasjonatów geografii,
- Uzdrowisko Gołdap – z tężniami, wieżą ciśnień i stokiem narciarskim,
- Dolina Czarnej Hańczy – raj dla kajakarzy i miłośników wędrówek.
Dla kogo ta nieruchomość?
- Dla miłośników przyrody i spokoju
- Dla rodzin marzących o domu z duszą
- Dla osób planujących prowadzenie agroturystyki
- Dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem
Cena – ATRAKCYJNA!
To nie tylko nieruchomość – to styl życia w zgodzie z naturą.
Nie zwlekaj – takie oferty pojawiają się rzadko!
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Dużo Więcej zdjęć znajdziesz na: www maklerhaus pl
Makler Haus – Nieruchomości i Finanse
Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych, w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące środki na dokończenie budowy domu, abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze !!
Opis oparty na informacjach od właściciela. Przedstawione zdjęcia i granice działki mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta stanowi zaproszenie do negocjacji (Art. 71 KC) i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i kolejnych KC.